Eladó családi ház Siófok

Paraméterek:

• tégla épület
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• elektromos fűtés
• légkondícionált

Leírás:

Eladásra kínálok Siófokon egy 101m2-es, Fantasztikus HÁZAT 200 m-re a Balatontól!!!!!!!!!
Különlegesen Alacsony Fenntartási Költségek: Napelemmel és Hőszivattyúval, Folyamatos Friss Levegő Áramoltatás, Automatizált Rendszerek és Számos Extra... Balatonszéplak szívében, a Klára és Levendula utca sarkán, a szabadstrandtól mindössze 10 perc sétára található ez a 2017-ben épült, modern és energiatakarékos passzív ház. Az ingatlan egy 359 nm-es saroktelken helyezkedik el, 110 nm-es alapterülettel, valamint 34 nm-es összterületű, kövezett teraszokkal .
A ház telekhatárra épült a Klára utcai szomszéddal, hogy minél több hely maradjon a telken belül (nem ikerház, hanem két családi ház épült egymás mellé, extra szigeteléssel a külső falak között).
Az ingatlan eredetileg saját használatra épült, de most eladóvá vált a tulajdonos lakhelyváltása miatt. Siófok Ezüstpartján, egy csendes, családbarát környezetben található.
A napelemes és hőszivattyús fűtési rendszer miatt az ingatlan havi fenntartási költsége rendkívül alacsony, kb. 15.000 Ft áram (gáz nincs) + vízfogyasztás. A rendszer nyáron hűtést, télen fűtést és meleg vizet biztosít 4 fő számára. A pollenszűrős szellőztetőrendszer folyamatosan friss levegőt áramoltat a lakásba. A teljes okosotthon kialakításához minden előkészítve: napelem, szellőztetőrendszer és hőszivattyú távolról vezérelhető, a redőnyök és a kerti világítás rádiós irányítású.
Az ingatlan alkalmas saját használatra vagy szálláshelyként való hasznosításra, bármilyen arányban kombinálva. Frissen kapott szálláshely minősítést 6+2 főre, működési engedéllyel együtt.
Elrendezés:
Földszint: Amerikai konyhás nappali, két teraszra nyíló kijárattal, épített zuhanyzó mosdóval, külön WC, 2 hálószoba.
Emelet: Egy hálószoba, egy félszoba (jelenleg gyerekszoba) és egy nagyobb WC mosdóval és mosógéppel.
Ház:
Hővisszanyerős központi pollenszűrős szellőztető rendszer hűtés-fűtés funkcióval
Padlófűtés és külön szabályozható radiátorok minden szobában
5000 kWh Solar Edge napelemes rendszer hálózati visszatáplálással, 3 fázis, 3 x 32A,
PANASONIC AQUARERA hőszivattyú, természetesen távolról vezérelhető
30as porotherm tégla+12 cm grafitos hőszigetelés és hőszigetelő vakolat
Műanyag 5 kamrás, 3 réteg üvegezésű nyílászárók
Elektromos, alumínium redőnyök szúnyoghálóval
BB energetikai besorolású, minimális energiaigényű
Okosotthon kialakítására minden adott+ Optikai kábel elérhető
Beépített konyhai gépek (hűtő-fagyasztó, sütő, mosogatógép, indukciós tűzhely)
Bútorok a vételár részét képezik
Udvar:
Épített és gondozott kert
Automata öntözőrendszer és térvilágítás
Elektromos kapu
2 autó számára elegendő térkövezett beállóhely( akár hajó számára is)
Riasztórendszer és külső wifis kamera rendszer
3 nm-es kis szerszámos faház+ Grill sarok
A közelben számos bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, sportolási lehetőségek és éttermek találhatók. Siófok központja 4 km, Zamárdi központja 4 km távolságra van.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. M282548

********* Ft

Referencia szám: M282548